Cautare dupa ID
Cautare
Legea constructiilor prin prima casa
Normele ce vizeaza constructiile noi in programul " PRIMA CASA " si asocierile de minim 7 persoane fizice, au fost publicate in Monitorul Oficial.
Potivit noilor reglementari, locuintele pot fi construite de beneficiari care detin in proprietate terenul pe c are urmeaza sa se construiasca locuinta sau prin asociatii fara personalitate juridica, constituite din minim 7 membrii, dintre care cel putin unul este proprietarul terenului pe care urmeaza sa se constuiasca locuintele.
Pentru a beneficia de garantia statului, persoanele interesate trebuie sa faca dovada faptului ca pana la data solicitari creditului nu au detinut in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul sau sotia nicio locuinta. Beneficiarii nu pot construi decat o singura locuinta prin creditul garantat de stat.
CASA NU SE VA VINDE TIMP DE 5 ANI
Conform Legii in baza contractului de garantare, asupra terenului pe care urmeaza sa se construiasca locuinta, precum si a locuintei viitoare si a celei construite de beneficiarii individuali sau prin asociatii fara personalitate juridica se vor instituii urmatoarele sarcini: un drept de ipoteca de rang I in favoarea statului si unul de rang II in favoarea bancii pe toata durata garantiei. Legea interzice instrainarea locuintei si a terenului, pe o perioada de 5 ani, cu execptia cotei-parti de teren aferente fiecarei locuinte construite catre oriucare dintre memebrii asociatiei.
Ipoteca instituita asupra locuintei, respectiv asupra locuintei viitoare, se intabuleaza dupa ce in prealabil a fost notata autorizatia de construire in cartea funciara.
Statul s-a asigurat impotriva rau platnicilor sau a persoanelor care acceseaza programul dar intra in incapacitate de plata, printr-un articol de lege care da posibilitatea Ministerului Finantelor Publice sa preia finantarea garantata si locuinta sa o atribuie altei persoane fizice eligibile in cadrul programului.
Persoanele interesate de contractarea unui credit garantrat de stat, pentru constructia unei locuinte, bene4ficiaza de un plafon maxim de 75.000 Euro pentru constructii noi.
Alte informatii
- • Parcul Tineretului va fi zona de interes
- • Nu cumpara locuinte pe hartie !
- • Asigurari obligatorii pentru locuinte in 2010
- • Taxe notariale mai mici pentru prima casa
- • Pretul locuintelor a scazut cu cca. 40% de la inceputul anului
- • Pretul chiriilor stagneaza in acest an
- • Dezvoltatori se plang de noul plafon
- • 5 Pasi pentru prima casa
- • Beneficiarii programului prima casa
- • Modificari aprilie 2010 -"prima casa"
- • Prima casa in 2010
- • Taxe notariale mai mici in 2010
- • Certificatul energetic ar putea intra in vigoare din luna martie.
- • Legea constructiilor prin prima casa
- • Totul despre asigurarile obligatorii de locuinte:
- • Terenul detinut de Fabrica Tmpuri Noi s-a vandut. Ce se va construi oare?
- • Minim istoric la preturile chiriilor in 2010:
- • Oprescu a oprit proiectul Aqua Park din Tineretului
- • Proiectul imobiliar Planorama a intrat in insolventa.
- • Dinu Patriciu constuieste o imensa cladire de birouri in Piata Romana.
- • Majorarea TVA-ului se aplica retoractiv la cumpararea locuintelor in rate!
- • Fiscul continua ancheta in imobiliare. Avocatii sustin ca verificarile ANAF sunt abuzive.
- • Dosarul TVA-ului a ajuns in justitie.
